Kategoria: Projekty


Projekty domów tanich w budowie, czyli jak mieszkać oszczędnie i wygodnie

projekty domów tanich w budowie

Kto by nie chciał mieszkać wygodnie i do tego tanio? Projekty domów tanich w budowie to nie są byle jakie domki dla ubogich. Fakt, iż są tanie, wynika ze stosunkowo małego metrażu. Przeznaczone są więc dla małych rodzin. Najczęściej zainteresowane są nimi małżeństwa z jednym czy dwojgiem dzieci oraz osoby przechodzące na emeryturę, które chciałyby wyprowadzić się z miasta.

Mały dom, nie oznacza ciasnoty

Znawcy tematu twierdzą, że na potrzeby 4-osobowej rodziny wystarczy 100 metrów kw. na Takiej powierzchni swobodnie zmieści się salon z aneksem kuchennym lub oddzielną kuchnią, 1-2 pomieszczenia pomocnicze, 3 sypialnie, garderoba, dwie łazienki. Należy tylko zwrócić uwagę, żeby ciągi komunikacyjne (hol, korytarz) nie zajmowały niepotrzebnie dużo miejsca.

Taki dom jest „szyty” na miarę, wszyscy mają własny kąt. Oblicza się, że jeden dodatkowy pokój, który może być nie wykorzystywany, to koszt 30 tys. zł. Nie jest to potrzebny wydatek w sytuacji, gdy trzeba oszczędzać. Lepiej te pieniądze przeznaczyć na zakup lepszej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych.

Z czego wynika niska cena budowy?

Autorzy projektów domów tanich w budowie dbają o każdy detal. Zależy im na tym, by dom był wygodny mimo małego metrażu. Niższą cenę zyskuje się dzięki rezygnacji z podpiwniczenia, a także z garażu (na samochód można postawić na posesji wiatę). Prosta konstrukcja pozwala zaoszczędzić na materiałach budowlanych oraz na robociźnie (dom można postawić sposobem gospodarczym lub zatrudnić niewielką ekipę).

Zadbaj o tanią eksploatację domu

Już na etapie budowy trzeba myśleć o kosztach użytkowania domu. Żeby nie przepłacać za ogrzewanie, należy zadbać o solidną izolację ścian, podłóg, stropów, o szczelną stolarkę okien i drzwi, o zabezpieczenie mostków termicznych itp. Na tym nie można oszczędzać.

Projekty domów tanich w budowie uwzględniają jakość i solidne wykonanie.

Domy parterowe – kontakt z naturą

domy parteroweMiasta się powoli wyludniają. To fakt. W każdej polskiej metropolii z każdym rokiem ubywa mieszkańców. Co się z nimi dzieje? Wyprowadzają się do podmiejskich miejscowości. Tam budują domy, stamtąd dojeżdżają do pracy, odwożą dzieci do szkół i przedszkoli w większych ośrodkach. Skąd się bierze taki trend?

Kierunek: z miasta na wieś

Jeszcze 20 – 30 lat temu rodzajem awansu społecznego było przeniesienie się ze wsi do miasta. Obecnie obserwuje się odwrotny trend: mieszkańcy dużych miast marzą o domu na wsi. Wokół takich metropolii jak Warszawa, Kraków czy Poznań, a także wielu mniejszych miast i miasteczek, powstają jak grzyby deszczu osiedla domów jednorodzinnych, zamieszkiwane przez byłych „mieszczuchów”. Domy parterowe w otoczeniu zieleni to spełnienie marzeń osób ze starych i nowych blokowisk czy wiekowych kamienic.

Domy parterowe w ogrodzie

Zapracowani ludzie, zmęczeni gwarem miasta tęsknią za naturą. Już nie wystarcza urlopowy czy weekendowy relaks z dala od miejskiego hałasu. Chcemy mieć stały kontakt z przyrodą, a wieś utożsamiamy ze spokojem, zdrowym powietrzem, wypoczynkiem. Stąd też duże zainteresowanie inwestorów projektami domów parterowych, bo takie budownictwo kojarzone jest z tradycją. Poza tym najłatwiej wkomponować je w ogród w taki sposób, by stanowiły spójną całość.

Połączenie domu z ogrodem można uzyskać poprzez:

-tarasy,

-podcienia,

-patia,

-trejaże,

-markizy.

W ten sposób można zyskać jakby dodatkowe pomieszczenia, gdzie spędza się czas podczas wiosennych i letnich dni, gdzie można przyjmować gości, stworzyć dla dzieci miejsce do bezpiecznych zabaw, pracować czy odpoczywać w  bliskości z naturą.

Domy parterowe w otoczeniu zadbanego ogrodu to idealne miejsce dla każdej rodziny, chociaż nie brakuje też pewnych uciążliwości, jak np. dojazdy do pracy czy dodatkowe obowiązki związane z pracą w ogrodzie.

Poza tym koszt budowy domu na wsi jest niewiele wyższy niż kupno dużego mieszkania w mieście.

Mieszkanie w szeregowcu

Mieszkania deweloperskie stały się w ostatnich czasach bardzo pożądane na rynku nieruchomości. Pozwalają na swobodną aranżację, zależną jedynie od nabywcy.

Targi mieszkaniowe

widok na pokój dzienny w dużym mieszkaniuW wielu dużych miastach, takich jak Poznań, Warszawa czy Wrocław, co jakiś czas organizowane są targi mieszkaniowe. Podczas nich wielu deweloperów przedstawia swoją ofertę, z którą warto się zapoznać szukając własnego mieszkania. Dodatkowym plusem jest możliwość porozmawiania z wykonawcą, poznania od podszewki pełnej oferty oraz skonfrontowania jej z innymi propozycjami. Dzięki takiemu rozeznaniu będzie nam o wiele łatwiej określić własne potrzeby mieszkaniowe i podjąć ostateczną decyzję. Należy podkreślić, że rynek nieruchomości oferuje wiele rozwiązań takich jak:

– mieszkanie w zabudowie bliźniaczej (minimum 2-pokojowe),

– mieszkania w bloku (w ofercie znajdziemy między innymi mieszkania 3-pokojowe),

– mieszkanie w zabudowie szeregowej (to rozwiązanie stanowi połączenie mieszkania w bloku i domu jednorodzinnego),

– domy jednorodzinne (o powierzchni 60 metrów kwadratowych i więcej).

Mieszkanie w szeregowcu

Chcąc uzyskać niezależność i większą swobodę warto zwrócić uwagę na miesz kania w szeregowcu. Takie rozwiązanie daje bardzo często namiastkę mieszkania w domu jednorodzinnym, przy ograniczeniu obowiązków związanych z ogrzewaniem, utrzymaniem budynku i dużego ogrodu. Jak wspomniano, mieszkanie w szeregowcu zapewnia nam kawałek ogrodu, przestrzeń mieszkaniową oraz wygodę użytkowania. Proponowane są zazwyczaj mieszkania 3-pokojowe (np. mieszkania 3-pokojowe od Lokum Deweloper), które zapewniają komfort życia parze i rodzinie. W takich budynkach zazwyczaj znajdziemy mieszkanie dwupiętrowe, czyli posiadające część pomieszczeń na parterze i pierwszym piętrze. Warto też podkreślić, że często w ofercie dewelopera można znaleźć poddasze do zaadaptowania na pomieszczenie użytkowe. Dzięki takiemu rozwiązaniu można powiększyć metraż mieszkania zyskując ciekawe pomieszczenie – pokój rozrywki lub dodatkową sypialnię.

Jak wybrać projekt domu jednorodzinnego? Proste rady dla każdego

domki jednorodzinne projektyJedną z najważniejszych decyzji, jaką musi podjąć każdy, kto planuje budowę własnego domu, jest wybór odpowiedniego projektu. Musi on stanowić przede wszystkim idealny kompromis pomiędzy oczekiwaniami a budżetem inwestora. Obecnie nie można narzekać na brak możliwości, jeśli chodzi o domki jednorodzinne. Projekty, jakie proponują architekci, są bardzo różnorodne i odpowiadają na rozmaite potrzeby inwestorów. Na co zwracać uwagę, szukając tego wymarzonego?

Domki jednorodzinne – projekty gotowe. Jak wybrać właściwy?

Szukając gotowego projektu dla swojej inwestycji, warto kierować się kilkoma prostymi zasadami:

  1. Skup się na funkcji. Nie zwracaj uwagi na wizualizacje, które pokazują zewnętrzną bryłę budynku. Najważniejszy jest przemyślany i odpowiedni z Twoimi potrzebami układ funkcjonalny, a więc przede wszystkim rozmiar domu i rozkład pomieszczeń. Przed rozpoczęciem poszukiwań zastanów się, jakie są Twoje potrzeby i szukaj domów, które spełniają kryteria. Zwróć również uwagę na pomieszczenia gospodarcze takie jak garderoba, kotłownia, spiżarnia, komórka.
  2. Zwróć uwagę na dopasowanie do działki i wymogi zawarte w MPZP. Jeśli masz już działkę, to będzie ona w znaczący sposób wpływać na wybór projektu domu jednorodzinnego. Liczy się nie tylko wielkość i kształt parceli, ale też ukształtowanie terenu, usytuowanie względem stron świata czy uzbrojenie.
  3. Pomyśl o kosztach. Budowa domu to ogromny wydatek i zwykle inwestor dysponuje ściśle określonym budżetem. Nie zawsze jednak równie przemyślane są przyszłe koszty utrzymania budynku. Zastanów się więc nad tym, jakie technologie i materiały wpłyną na obniżenie kosztów budowy oraz kosztów eksploatacyjnych domu, dobrze przemyśl wybór rodzaju instalacji grzewczej, rozważ zastosowanie rozwiązań energooszczędnych i szukaj projektów, które uwzględniają takie wymagania.

Ilość dostępnych w dzisiejszych czasach domków jednorodzinnych projektów może przytłaczać. Powyższe wytyczne z pewnością ułatwią Ci ich przeglądanie, dzięki czemu wybudujesz dom, z którego będziesz zadowolony.

← Previous page