Mieszkanie pod klucz jest jedną z ofert deweloperskich dla klientów szukających nieruchomości o wysokim standardzie. Na czym polega wykończenie mieszkania pod klucz i czego można oczekiwać, gdy kupuje się taką nieruchomość?
Szukasz idealnego projektu domu nowoczesnego? Prawdopodobnie stajesz przed trudnym i wymagającym zadaniem. Pogodzenie gustów domowników z rozmiarem i kształtem działki, do tego wybór najlepszych technologii i szereg innych decyzji, które rzutują na całe życie. Sprawdź, czym kierować się w wyborze projektu.
Zanim wybierzesz własny projekt zastanów się, czego oczekujesz od domu. Często uwzględnia on nie tylko przestrzeń do mieszkania, ale także miejsce do pracy. Popularne staje się dzielenie domów na kilka stref — wypoczynku i rekreacji, przygotowywania i spożywania posiłków, snu oraz pracy. To tylko przykładowy podział, który powinieneś dopasować do stylu życia swojej rodziny.
Rynek nieruchomości także się zmienia. Podobnie jak w każdej innej dziedzinie, również tutaj zachodzą zmiany. Pojawiają się nowe trendy, rozwiązania technologiczne, inspiracje z innych krajów europejskich. Choć proces zmian postępuje raczej wolno, nietrudno jest przewidzieć, w jakim kierunku zmierza. Twój dom to inwestycja długoterminowa, dlatego warto zatroszczyć się o wybór projektu, który nie straci na aktualności nawet za kilkanaście lat.
Współczesne projekty domów nowoczesnych uwzględniają:
Projekt domu nowoczesnego możesz kupić gotowy lub, z pomocą architekta, stworzyć własny. Każde rozwiązanie będzie dobre, o ile uwzględni funkcjonalny rozkład i zadba o oszczędność energii. Nie bez znaczenia jest dopasowanie nieruchomości do otoczenia, w którym się znajdzie, tak aby w pełni wykorzystać potencjał działki.
Zakres tworzenia konstrukcji do realizowania zagospodarowania przestrzeni rozpoczyna się od umiejętnego zaplanowania.
Do realizacji planu w tworzeniu konstrukcji pod zabudowę nowych pomieszczeń wykorzystuje się kątowniki stalowe. Wśród szerokiej gamy tych produktów warto zwrócić uwagę na ich różnorodność po względem długości, szerokości oraz materiału z jakiego są wykonane. Kątownik stalowy w większości jest wyrobem hutniczym, posiadającym w swojej budowie ocynkowaną blachę. Zastosowanie ocynku w kątowniku stalowym przyczynia się do jego żywotności. Dzięki temu zabudowana powierzchnia posłuży użytkownikom na długie lata.
W wielu lokalach użytkowych, pomieszczeniach gospodarczych, halach magazynowych, system zabudowy z wykorzystaniem kątowników stalowych przyczynia się do szybkiej realizacji zamierzonego projektu, a dzięki wysokiej jakości, przyczepność masy gipsowej do powyższego produktu jest zdecydowanie lepsza.
Kątowniki stalowe są wykorzystywane zarówno w małych pomieszczeniach jak i na dużych płaszczyznach. Często zmiana jednej powierzchni o dodatkowy kąt jest konieczna, a za pomocą kątowników stalowych proces ten jest zdecydowanie przyśpieszony.
Montaż stalowych kątowników nie jest działaniem skomplikowanym. W wielu firmach zajmujących się remontami oraz budownictwem wykorzystuje się te produkty do tworzenia konstrukcji stalowych, które w kolejnym etapie są pokrywane płytami kartonowo – gipsowymi, a następnie pokrywane w większości gipsem .
W wielu pracach remontowych oraz budowlanych kątowniki stalowe to już standard.
Co to znaczy nowoczesny dom? Na pewno nie można tego wyrażenia jednoznacznie zdefiniować. Dla każdego może to oznaczać różne rozwiązania architektoniczne i technologiczne.
Dla większości osób tradycyjny budynek mieszkalny kojarzy się z dawnym wiejskim domem, o prostej bryle, z dwuspadowym dachem, wejściem pośrodku frontowej ściany. Zdecydowanie tradycyjny jest też styl dworkowy, który naśladuje ziemiańskie siedziby. Wyróżnikiem współczesnych dworków są m.in. kolumny przy wejściu głównym, wykusze, lukarny, wielospadowy dach. Dlatego projekt nowoczesnego domu – tak przynajmniej należałoby sądzić – odrzuca takie elementy. A jak jest w istocie?
W projekcie nowoczesnego domu da się wyróżnić kilka cech, wspólnych dla tego stylu. Są to:
Za awangardowe uważane są domy złożone z dwóch (lub więcej) brył połączonych na poziomie parteru łącznikiem, albo ułożonych niesymetrycznie jedna nad drugą.
Projekt nowoczesnego domu kładzie jednak nacisk na co innego. Istota nowoczesności polega na tym, by był to budynek proekologiczny, którego użytkowanie nie zanieczyszcza naturalnego środowiska. Jest to więc dom energooszczędny, wykorzystujący bezpieczne źródła energii, oszczędzający energię, przy tym przyjazny dla domowników i tani w eksploatacji. Te właściwości zapewnia dobra izolacja ścian, podłóg i stropów, montaż stolarki okiennej i drzwiowej o wysokim współczynniku szczelności, montaż wydajnego kotła grzewczego “zwyczajnie” wyglądający dom może być całkiem nowoczesny.
Na dzień dzisiejszy, na rynku związanym z oświetleniem, jest szeroki wybór dostępnych akcesoriów i lamp samych w sobie. Trzeba tylko zdawać sobie sprawę z tego jakiego typu oświetlenie chce się mieć w swoim domu czy też mieszkanie.
Trzeba pamiętać o tym, że światło, które ma być w danym miejscu zawsze musi być odpowiednio dopasowane, idealna oferta od https://www.belmeb.pl/akcesoria-meblowe/oswietlenie.html. Oznacza to tak naprawdę, że powinno ono nie być zbyt jasne ani też zbyt ciemne. Wszystko jest tutaj zależne od tego czy dane pomieszczenie jest słoneczne czy też nie.
Lampa zawsze musi być dopasowana do wystroju danego pomieszczenia. Jeżeli coś prezentuje się raczej w formie klasycznej to nie powinno się dodawać do tego nowoczesnej lampy, ponieważ najzwyczajniej w świecie nie będzie ona do tego pasować. Trzeba również uważać, jeżeli chodzi o różnego rodzaju tworzywa, z których lampa jest wykonana. Czasami tworzywo całkowicie gryzie się z wizją danego pomieszczenia. Do tego jeszcze okazuje się, że nie wszystko jest tak trwałe jak mogłoby się wydawać. Wiele produktów jest po prostu nieodpowiednia do długotrwałego korzystania z nich.
Zakup odpowiedniego oświetlenia jest istotnym elementem, ponieważ bardzo często jest ono jakby wykończeniem wszystkiego co posiada się w danym pomieszczeniu. Oświetlenie ma to podkreślać lub zwracać uwagę na dany element. Taką rolę lampy również są w stanie odgrywać.
Kto by nie chciał mieszkać wygodnie i do tego tanio? Projekty domów tanich w budowie to nie są byle jakie domki dla ubogich. Fakt, iż są tanie, wynika ze stosunkowo małego metrażu. Przeznaczone są więc dla małych rodzin. Najczęściej zainteresowane są nimi małżeństwa z jednym czy dwojgiem dzieci oraz osoby przechodzące na emeryturę, które chciałyby wyprowadzić się z miasta.
Znawcy tematu twierdzą, że na potrzeby 4-osobowej rodziny wystarczy 100 metrów kw. na Takiej powierzchni swobodnie zmieści się salon z aneksem kuchennym lub oddzielną kuchnią, 1-2 pomieszczenia pomocnicze, 3 sypialnie, garderoba, dwie łazienki. Należy tylko zwrócić uwagę, żeby ciągi komunikacyjne (hol, korytarz) nie zajmowały niepotrzebnie dużo miejsca.
Taki dom jest „szyty” na miarę, wszyscy mają własny kąt. Oblicza się, że jeden dodatkowy pokój, który może być nie wykorzystywany, to koszt 30 tys. zł. Nie jest to potrzebny wydatek w sytuacji, gdy trzeba oszczędzać. Lepiej te pieniądze przeznaczyć na zakup lepszej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych.
Autorzy projektów domów tanich w budowie dbają o każdy detal. Zależy im na tym, by dom był wygodny mimo małego metrażu. Niższą cenę zyskuje się dzięki rezygnacji z podpiwniczenia, a także z garażu (na samochód można postawić na posesji wiatę). Prosta konstrukcja pozwala zaoszczędzić na materiałach budowlanych oraz na robociźnie (dom można postawić sposobem gospodarczym lub zatrudnić niewielką ekipę).
Już na etapie budowy trzeba myśleć o kosztach użytkowania domu. Żeby nie przepłacać za ogrzewanie, należy zadbać o solidną izolację ścian, podłóg, stropów, o szczelną stolarkę okien i drzwi, o zabezpieczenie mostków termicznych itp. Na tym nie można oszczędzać.
Projekty domów tanich w budowie uwzględniają jakość i solidne wykonanie.
Miasta się powoli wyludniają. To fakt. W każdej polskiej metropolii z każdym rokiem ubywa mieszkańców. Co się z nimi dzieje? Wyprowadzają się do podmiejskich miejscowości. Tam budują domy, stamtąd dojeżdżają do pracy, odwożą dzieci do szkół i przedszkoli w większych ośrodkach. Skąd się bierze taki trend?
Jeszcze 20 – 30 lat temu rodzajem awansu społecznego było przeniesienie się ze wsi do miasta. Obecnie obserwuje się odwrotny trend: mieszkańcy dużych miast marzą o domu na wsi. Wokół takich metropolii jak Warszawa, Kraków czy Poznań, a także wielu mniejszych miast i miasteczek, powstają jak grzyby deszczu osiedla domów jednorodzinnych, zamieszkiwane przez byłych „mieszczuchów”. Domy parterowe w otoczeniu zieleni to spełnienie marzeń osób ze starych i nowych blokowisk czy wiekowych kamienic.
Zapracowani ludzie, zmęczeni gwarem miasta tęsknią za naturą. Już nie wystarcza urlopowy czy weekendowy relaks z dala od miejskiego hałasu. Chcemy mieć stały kontakt z przyrodą, a wieś utożsamiamy ze spokojem, zdrowym powietrzem, wypoczynkiem. Stąd też duże zainteresowanie inwestorów projektami domów parterowych, bo takie budownictwo kojarzone jest z tradycją. Poza tym najłatwiej wkomponować je w ogród w taki sposób, by stanowiły spójną całość.
Połączenie domu z ogrodem można uzyskać poprzez:
-tarasy,
-podcienia,
-patia,
-trejaże,
-markizy.
W ten sposób można zyskać jakby dodatkowe pomieszczenia, gdzie spędza się czas podczas wiosennych i letnich dni, gdzie można przyjmować gości, stworzyć dla dzieci miejsce do bezpiecznych zabaw, pracować czy odpoczywać w bliskości z naturą.
Domy parterowe w otoczeniu zadbanego ogrodu to idealne miejsce dla każdej rodziny, chociaż nie brakuje też pewnych uciążliwości, jak np. dojazdy do pracy czy dodatkowe obowiązki związane z pracą w ogrodzie.
Poza tym koszt budowy domu na wsi jest niewiele wyższy niż kupno dużego mieszkania w mieście.
Mieszkania deweloperskie stały się w ostatnich czasach bardzo pożądane na rynku nieruchomości. Pozwalają na swobodną aranżację, zależną jedynie od nabywcy.
W wielu dużych miastach, takich jak Poznań, Warszawa czy Wrocław, co jakiś czas organizowane są targi mieszkaniowe. Podczas nich wielu deweloperów przedstawia swoją ofertę, z którą warto się zapoznać szukając własnego mieszkania. Dodatkowym plusem jest możliwość porozmawiania z wykonawcą, poznania od podszewki pełnej oferty oraz skonfrontowania jej z innymi propozycjami. Dzięki takiemu rozeznaniu będzie nam o wiele łatwiej określić własne potrzeby mieszkaniowe i podjąć ostateczną decyzję. Należy podkreślić, że rynek nieruchomości oferuje wiele rozwiązań takich jak:
– mieszkanie w zabudowie bliźniaczej (minimum 2-pokojowe),
– mieszkania w bloku (w ofercie znajdziemy między innymi mieszkania 3-pokojowe),
– mieszkanie w zabudowie szeregowej (to rozwiązanie stanowi połączenie mieszkania w bloku i domu jednorodzinnego),
– domy jednorodzinne (o powierzchni 60 metrów kwadratowych i więcej).
Chcąc uzyskać niezależność i większą swobodę warto zwrócić uwagę na miesz kania w szeregowcu. Takie rozwiązanie daje bardzo często namiastkę mieszkania w domu jednorodzinnym, przy ograniczeniu obowiązków związanych z ogrzewaniem, utrzymaniem budynku i dużego ogrodu. Jak wspomniano, mieszkanie w szeregowcu zapewnia nam kawałek ogrodu, przestrzeń mieszkaniową oraz wygodę użytkowania. Proponowane są zazwyczaj mieszkania 3-pokojowe (np. mieszkania 3-pokojowe od Lokum Deweloper), które zapewniają komfort życia parze i rodzinie. W takich budynkach zazwyczaj znajdziemy mieszkanie dwupiętrowe, czyli posiadające część pomieszczeń na parterze i pierwszym piętrze. Warto też podkreślić, że często w ofercie dewelopera można znaleźć poddasze do zaadaptowania na pomieszczenie użytkowe. Dzięki takiemu rozwiązaniu można powiększyć metraż mieszkania zyskując ciekawe pomieszczenie – pokój rozrywki lub dodatkową sypialnię.
Jedną z najważniejszych decyzji, jaką musi podjąć każdy, kto planuje budowę własnego domu, jest wybór odpowiedniego projektu. Musi on stanowić przede wszystkim idealny kompromis pomiędzy oczekiwaniami a budżetem inwestora. Obecnie nie można narzekać na brak możliwości, jeśli chodzi o domki jednorodzinne. Projekty, jakie proponują architekci, są bardzo różnorodne i odpowiadają na rozmaite potrzeby inwestorów. Na co zwracać uwagę, szukając tego wymarzonego?
Szukając gotowego projektu dla swojej inwestycji, warto kierować się kilkoma prostymi zasadami:
Ilość dostępnych w dzisiejszych czasach domków jednorodzinnych projektów może przytłaczać. Powyższe wytyczne z pewnością ułatwią Ci ich przeglądanie, dzięki czemu wybudujesz dom, z którego będziesz zadowolony.
Wybór porządnej stolarki okiennej jest naprawdę bardzo trudnym i czasochłonnym zadaniem, dlatego też warto poważnie się zastanowić jakie okna wybrać, aby służyły nam sprawnie przez wiele długich lat użytkowania. Okna są inwestycją na lata, dlatego też przy ich wyborze nie można kierować się wyłącznie ceną i wyglądem, ale przede wszystkim funkcjonalnością i żywotnością.
W ostatnim czasie w naszym kraju bardzo dużym zainteresowaniem cieszą się okna w systemie drewniano-aluminiowym, które tak naprawdę łączą w sobie najważniejsze cechy okien drewnianych i aluminiowych. Jeżeli chodzi o najcenniejsze cechy okien drewnianych to mowa tutaj nie tylko o ładnym wyglądzie, ale przede wszystkim o doskonałych właściwościach izolacyjnych, które odgrywają kluczową rolę. Pamiętać należy także o tym, że drewno jest materiałem oddychającym. Z kolei najważniejszymi cechami okien aluminiowych jest oczywiście wysoka wytrzymałość, doskonała szczelność oraz duża odporność na czynniki atmosferyczne.
Nowoczesne okna drewniano aluminiowe zyskały wysoką jakość i rewelacyjne parametry techniczne przede wszystkim dzięki specjalnej konstrukcji. Drewniano aluminiowe okna zbudowane są tak naprawdę na bazie dwóch niezależnych ram. Od wewnątrz mamy do czynienia z bardzo solidną drewnianą ramą, a od zewnątrz mamy wyjątkowo trwałą ramę aluminiową. Dzięki takim systemowym połączeniom mamy okna o podwyższonych parametrach, które zaspokoją oczekiwania nawet najbardziej wymagających konsumentów. Drewniano aluminiowe okna to doskonała propozycja przede wszystkim dla tych użytkowników, którzy poszukują idealnego kompromisu pomiędzy wysoką jakością wykonania, przystępną ceną, wysoką efektywnością i parametrami czysto estetycznymi, które wbrew pozorom odgrywają bardzo ważną rolę.